1976〜1986年築, 専有面積50.81㎡〜70.81㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ルミエール二条
京都府京都市中京区聚楽廻南町
/ 二条駅 徒歩4分
1981年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
3,487万円
57.3万円/㎡
1,505
2,826
4,147
5,469
AI査定結果
推定相場価格
3,487万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,826万円〜4,147万円
46.5万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月13日
ルミエール二条
3,498万円（57.5万円/㎡）/ 8階 / 60.81㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は44.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 3,498万円 | 57.5万円 | 8階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 3,498万円 | 54.4万円 | 8階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/26 | 3,480万円 | 52.7万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 2,280万円 | 42.2万円 | 6階 | 54.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 2,280万円 | 44.6万円 | 6階 | 51.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,680万円 | 49.5万円 | 5階 | 54.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,320万円 | 45.4万円 | 6階 | 51.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 2,320万円 | 42.9万円 | 6階 | 54.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 2,750万円 | 50.8万円 | 5階 | 54.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 2,480万円 | 48.5万円 | 6階 | 51.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 2,480万円 | 45.8万円 | 6階 | 54.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,580万円 | 46.8万円 | 7階 | 55.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 2,180万円 | 33.9万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 35.4万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 1,860万円 | 33.8万円 | 7階 | 55.08㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 37.0万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 2,280万円 | 42.2万円 | 4階 | 54.09㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 3,498万円 | 57.5万円 | 60.81㎡ | 2SLDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 2,990万円 | 45.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/04 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 3,580万円 | 48.2万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/23 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 2,800万円 | 46.3万円 | 60.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/13 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/01 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/01 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅6分 | 2,499万円 | 44.0万円 | 56.81㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/19 | 日商岩井丸太町・高陽院ハイツ 京都市中京区丸太町 | 丸太町駅9分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 二条城東グランドハイツ 京都市中京区毘沙門町 | 丸太町駅7分 | 3,098万円 | 62.0万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/08 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ルシエル西ノ京御池
京都府京都市中京区西ノ京月輪町
地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩 6分
1987年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
西ノ京スカイハイツ
京都府京都市中京区西ノ京春日町
JR山陰本線 / 円町駅 徒歩 7分
1979年築 / 7階建 / 247戸 / RC造
ドルミ四条大宮
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 1分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
ライオンズマンション京都三条大宮
京都府京都市中京区三条大宮町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 6分
1989年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
御池ロイヤルマンション
京都府京都市中京区式阿弥町
地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩 5分
1974年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造
二条プラザ
京都府京都市中京区西ノ京北壺井町
JR山陰本線 / 円町駅 徒歩 6分
1972年築 / 9階建 / 108戸 / SRC造
サーパス四条大宮
京都府京都市中京区壬生相合町
阪急京都線 / 丹波口駅 徒歩 8分
2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
ディオフェルティ京都西ノ京
京都府京都市中京区西ノ京西中合町
地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩 4分
1995年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
二条城東グランドハイツ
京都府京都市中京区毘沙門町
京都市営烏丸線 / 丸太町駅 徒歩 7分
1983年築 / 6階建 / 49戸 / RC造